Назад к списку

Зачем нужен вынос границ участка в натуру?

Зачем нужен вынос границ участка в натуру? 

Вынос границ в натуру - задача обратная межеванию участка, координаты поворотных точек  уже известны и границы нужно найти на местности. Данные об учтенных участках занесены в единый государственный реестр недвижимости, поэтому для проведения работ понадобится выписка из ЕГРН. Границы можно попробовать определить самому, в выписке есть размеры и углы между сторонами, но при этом собственник может столкнуться с некоторыми трудностями. Первые сложности могут возникнуть в связи с тем что геометрическая форма участков может быть весьма непростой, и даже решив все задачки и одержав убедительную победу на тригонометрическом поле боя, ему придется решить какие же точки брать за основу, при разбивке границ. Можно привязаться к соседскому забору, но нет никаких гарантий что он стоит правильно. Поэтому лучше обратиться в геодезическую компанию. Геодезист соберет все необходимые данные о вашем участке и ближайших к нему пунктах государственной геодезической сети и договорится с вами о выезде. Основную часть занимают подготовительные работы - привязка к пунктам и настройка оборудования, поэтому вы видите только заключительную часть работы. Определение границ производится с помощью современного GNSS оборудования, при необходимости используется электронный тахеометр, точность работ составляет 2-5 см, чего более чем достаточно. 

Вынос границ участка в натуру возможен только при условии что он стоит на кадастровом учете. Рассмотрим основные случаи в которых стоит обращаться в геодезическую компанию для определения границ участка на местности:

Границы утеряны. 

Бывает что новообразованный участок находится в "чистом поле" и нет никаких контуров что бы понять где он находится, или наоборот участок был учтен уже давно и часть либо все его границы утеряны.

Планируется построить здание, сооружение или ограждение. 

При строительстве желательно оградить себя от рисков, связанных с неправильным расположением новых объектов, так как возможные последующие издержки  абсолютно не соизмеримы со стоимостью выноса границ участка в натуру.

Сделка купли-продажи.

Перед покупкой земельного участка необходимо проверять его границы и местоположение, таким образом вы будете уверенны что купили именно тот участок который хотели, без проблем с соседями в оговоренных границах и желаемой площади. Все это актуально и при продаже участка.

При межевании соседнего участка.

Когда соседи начнут оформлять свой участок для постановки на кадастровый учет они придут к вам что бы подписать акт согласования границ. Если вы неуверенны что ограждение между участками стоит правильно лучше обратиться в геодезическую компанию для выноса границ в натуру.

Не стоит гнаться за самыми дешевыми предложениями по данному виду работ, ведь экономии можно добиться только за счет потери качества. Обратившись в нашу компанию вы можете быть уверены в точности определения границ вашего участка. 

Позвоните нам по тел : 8-927-900-32-17 и мы ответим на все ваши вопросы!

 

Геодезические работы в Самаре и Самарской области – инженерные изыскания, сопровождение строительства.       |        'Алгоритм-ГЕО' ©  2019